2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
24.4万円/㎡
前年比-32.2%
香芝市
32.6万円/㎡
前年比--
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グローバル二上駅前2
奈良県香芝市穴虫
近鉄大阪線 / 二上駅 徒歩4分
2008年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,083万円
32.5万円/㎡
1,280
1,816
2,351
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,816万円〜2,351万円
28.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グローバル二上駅前2
2,080万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,080万円 | 32.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,800万円 | 28.0万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,800万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 2,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 2,100万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 30.1万円 | 2階 | 59.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,380万円 | 34.4万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,150万円 | 29.6万円 | 5階 | 72.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グローバル二上駅前2 香芝市穴虫 | 二上駅4分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーントピア21香芝アネックス 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,899万円 | 24.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/16 | アドバンテージ香芝 香芝市磯壁三丁目 | 近鉄下田駅7分 | 2,350万円 | 37.5万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | グローリー香芝IV番館 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/03 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | エスリード五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅5分 | 2,598万円 | 36.6万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で32.2%下落、香芝市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は香芝市の平均と比較して0.6%割安です。